Укрепление фундамента

Укрепление фундамента (Киев, Киевская область)

Со временем все изнашивается, основание объектов недвижимости в том числе. Укрепление фундамента – необходимые мероприятия, направленные на увеличение срока эксплуатации объекта.

Владельцы старых домов чаще всего сталкиваются с проблемами, которые связаны с износом фундамента. Наиболее частые проявления, сигнализирующие о том, что разрушается основание ‒ трещины в стенах. В новых постройках также нередко возникают подобные ситуации. На это может повлиять проседание грунтов или подмывание грунтовых вод, что влечет за собой повреждение. Решить проблему можно только частичной или полной заменой основания.

Старые постройки строились на ленточном основании. Оно обладает множеством недостатков, которые отрицательно влияют на эксплуатацию. Укрепление фундамента (Киев, Киевская область) дома, который стоит на таком базисе, осуществляется с помощью армирования ‒ делается каркас из арматуры. Укрепить также можно путем замены фундамента. Для этого приподнимается здание с помощью домкратов, чтобы можно было армировать базис.

Зачастую укрепление выполняется в следующей последовательности:

• укрепление грунта;
• бурение скважин, их очищение от мусора;
• установка инъекторов в подготовленные каналы, закачка ремонтного состава;
• обработка.

Укрепление фундаментов (Киев, Киевская область) может осуществляться разными способами. Но, прежде чем выбирать подходящий, необходимо выяснить, почему проседает фундамент. Причины могут быть разные. Давайте рассмотрим самые распространенные.

Причины повреждений / износа

• Естественный износ с течением времени;
• Ошибки при проектировании;
• Несоблюдение технологического процесса при строительстве;
• Изменения характеристик грунта (рост уровня грунтовых вод, пучение, прочее);
• Изменение нагрузки на фундамент (смена целевого назначения объекта, надстройка помещений);
• Внешние воздействия, в том числе строительство объектов недвижимости поблизости от имеющегося.

Подробнее стоит отметить еще некоторые факторы, напрямую влияющие на разрушение основания ранее возведенных объектов:

Это основные причины, по которым может понадобиться провести укрепление фундамента здания. В любом из случаев есть возможность провести исследование повреждений и разработать план по усилению оснований.

Варианты усиления основания частного дома

Усилить основание можно с помощью вдавливаемых свай, буронабивных, винтовых, буроинъекционных, а также мини-свай. Они проникают глубоко в землю и передают нагрузку на более прочные грунты. Все зависит от типа объекта, а также конструкции основания. Укрепление фундамента дома многоквартирного многоэтажного отличается от работ, направленных на укрепление старого фундамента частного дома. Также работы зависят от состояния основания (наличие трещин, сильное проседание) и его конструкции (ленточный, столбчатый, монолитный, свайный).

Укрепление фундамента частного дома часто делают своими силами, не привлекая специалистов ни к расчётам, ни к непосредственно работам, которые состоят в закладке нового основания вдоль имеющегося.

Для этого по углам роют яму 1х1 метр, глубина должна превышать старый фундамент минимум на 50 см. Создают каркас методом сварки или применяют вязальную проволоку. Опускают его в яму и заливают бетоном. Иногда этого достаточно, но для пущей надежности к этим столбам, называемым «быками», подвязывается общий армопояс.

Такое укрепление основания фундаментов проводится путем разделения периметра на участки 1,5-2,0 метра. Выделив один из таких участков, необходимо вырыть траншею, по глубине равную имеющемуся основанию. Металлические прутья (30-40 см) вставляются в просверленные в основании отверстия, затем в траншею заливают бетон. Постепенно проводятся работы по всему периметру.

Этот метод подходит, если необходимо укрепление фундамента старого дома или планируется реконструкция, ведущая к увеличению нагрузки на основание. Если речь идет об объектах коммерческой, муниципальной недвижимости, о жилых комплексах, объектах дорожной инфраструктуры – применяется укрепление фундамента сваями.

Некоторые способы укрепления фундамента

Любые строительные, ремонтные, реконструкторские работы требуют тщательной подготовки. Изначально специалисты проводят анализ состояния сооружения, оценивают его возможности, проводят просчеты и только потом выбирают наиболее подходящий способ по укреплению опоры здания.

Способов, с помощью которых будут выполнены работы, немало, но, какой подойдет в каждом конкретном случае, под силу определить только профессионалам. Рассмотрим некоторые из них:

Дополнительные советы, как можно укрепить фундамент

В процессе усиления основания необходимо учитывать:

• нагрузку. Снизить ее можно за счет уменьшения уровня пучинистости грунта. Чтобы добиться этого, под фундаментом нужно сделать насыпь из песка, а вокруг уложить глину. Это обеспечит равномерное распределение нагрузки;
• подвижность грунта. Ее можно уменьшить, если установить по периметру систему дренажа. Это увеличит плотность почвы и, соответственно, повысится прочность фундамента;
• подвал. Утепление подвала и основания не позволит им разрушаться;
• отмостка. Обеспечение герметичной отмостки защищает фундамент от осадков;
• влага. Сократить количество влаги, которая проникает в землю вокруг базиса, можно за счет водосточной системы, которая размещается на крыше.

Укрепление фундамента дома: цена в Киеве и области

Разрушенное основание может привести к разрушению всего здания. Такое сооружение опасно и требует немедленной реконструкции или сноса. Если разрушение небольшое, делают укрепление фундамента. Цена (Киев, Киевская область) будет зависеть от общего состояния здания, объема и сложности проведения работ, а также других факторов. Точную стоимость можно рассчитать только после полного обследования объекта.

Заказать укрепление основания Вы можете в ООО «Олимпия Билд». Благодаря богатому опыту, квалифицированному штату специалистов, наличию современной техники компания имеет возможность предоставлять услуги высокого качества. Срок службы основания, которое было усилено по нашей технологии и с применением наших строительных материалов, может увеличиться до 150 лет, а то и больше. Все зависит от вида фундамента, его первоначального состояния, способа усиления, используемой техники и пр.

Несколько слов о компании «Олимпия Билд»

При помощи современной малогабаритной техники можно проводить укрепление фундамента, ремонт. Это позволяет выполнять работы в стесненных условиях, в непосредственной близости от существующих объектов строительства, не подвергая их опасности разрушения.

Кроме того, при помощи тех же свай можно реализовывать укрепление свайного фундамента. Опытные специалисты ООО «Олимпия Билд» расскажут детальнее обо всех вариантах, если у Вас возникнут вопросы.

В компании «Олимпия Билд» Вы можете заказать расчет, возведение, ремонт, усиление / укрепление фундаментов, а также немалый перечень прочих услуг, связанных со строительством.

Мы стараемся к каждому клиенту найти индивидуальный подход, обеспечив максимально эффективное выполнение задачи. Каждое задание уникально, предусматривает различную трудоемкость, потому расцениваются любые работы также по индивидуальной схеме, будь то подготовка участка к строительству или укрепление фундамента. Цены можно обговаривать лишь в индивидуальном порядке, все суммы, найденные в интернете или услышанные от знакомых мало сопоставимы с реальными затратами, рассчитанными нашими специалистами специально для Вас.

Чтобы заказать услуги или задать любой вопрос касательно возведения основания или его усиления, оставляйте заявки на сайте, пишите на электронный адрес olympiabuild.office@gmail.com или звоните по одному из номеров телефонов: +38 (067) 841 07 99, +38 (050) 919 31 99. Наши менеджеры помогут Вам подобрать наиболее подходящее решение Вашей проблемы.