Инженерно-геологические изыскания грунтов – востребованный вид услуг во время проведения строительно-монтажных работ. Обусловлено это тем, что проектирование фундаментов невозможно без учета особенностей грунта.

Инженерно-геологические изыскания строительной площадки

Перед тем как начнется строительство, проводится измерение плотности грунта, оценивается его несущая способность, определяется уровень грунтовых вод, выполняется прогнозирование сезонных изменений грунта.

Полученные данные в дальнейшем можно использовать для принятия решения о возможности / невозможности проведения строительных работ на участке. Также этот этап определяет предпочтительную технологию построения фундамента и метод строительства.

Чтобы провести эффективное проектирование объекта, проводится предварительное исследование площадки, в котором участвует специалист в области геологии, он оценивает участок на предмет:

  • плоскостности (вычисляет уклон участка);
  • оптимального расположения подъездных путей;
  • возможности подведения коммуникаций (теплоцентраль, электричество, газопровод, канализация, телефонная линия);
  • размещения осей объекта;
  • зонального распределения участка, прочего.

Геологический контроль должен осуществляться в ходе строительства до момента сдачи объекта в эксплуатацию. Кроме того, во время эксплуатации должен проводиться периодический мониторинг, направленный на определение деформации грунта под воздействием массы здания, чтобы оценить состояние почвы, степень усадки и состояние объекта.

Инженерные изыскания бывают:

Вид Краткое описание
Землеустроительными / кадастровыми Здесь за работу принимаются юристы. Они изучат, а после приступят к проверке всех переданных заказчиком землеустанавливающих документов. Кадастровым инженерам отведена другая роль – составить необходимые технические акты, отчеты, где будут обозначены восстановленные межмежевые знаки. Они также составляют арендные договора, серветуты, занимаются оформлением сделок с недвижимостью.
Инженерно-топографическими Эксперты занимаются созданием геоподосновы, проводят проверку земельного участка на предмет пригодности по площади, проложенным коммуникациям и сетям, существующим уклонам. Инженерно-топографические изыскания предполагают составление топографо-геодезических отчетов, в которые вносятся данные, полученные путем инструментальных замеров на обозначенном земельном участке. Кроме этого, проводится согласование топографических снимков в государственных органах архитектуры.
Инженерно-геодезическими Специалисты выполняют следующие виды работ – проводят разбивку строительной площадки, определяют четкие границы земельного участка, также проводится разметка устьев скважин, размечаются места будущей застройки, отмечаются участки, где будет проводиться бурение, будут выноситься строительные оси. Подготовленные данные передаются строителям.
Инженерно-геологическими Специалисты бурят скважины определенных параметров – заданной глубины, установленного количества (показатели зависят от вида возводимого объекта). После проводится забор грунта для передачи в лабораторию, где проводят испытания. Получив необходимые данные, составляется технический геологическо-инженерный отчет.
Предпроектными Проведенные исследовательские работы позволяют получить ответ, насколько целесообразно строительство на выделенном участке.

Обследование фундаментов зданий и сооружений

Геологическое изыскание может понадобиться не только на этапе проектирования и строительства. Здание, сданное в эксплуатацию, нуждается в периодическом мониторинге геологической обстановки, также запланированный ремонт или реконструкция может предполагать исследование геологической обстановки.

Цель обследования Выполняемая работа
Ремонт здания без дальнейшего увеличения нагрузок на фундамент Создание контрольных шурфов с целью определить состояние и геометрические параметры фундамента. Оценка уровня грунтовых вод.
Надстройка / пристройка помещений, реконструкция, капитальный ремонт, предусматривающий усиление / замену частей основания, увеличение нагрузки на фундамент Посредством выполнения открытых шурфов производится обследование оснований и фундаментов, взятие пробы грунта из-под подошвы фундамента, проводится их лабораторный анализ, неразрушающий контроль материалов фундамента, а также лабораторный анализ его отдельных образцов (при возможности).
Поиск причин повреждений фундамента, возникновения воды в подвальных помещениях, увлажнения стен Определение уровня грунтовых вод, качества гидроизоляции, обследование фундаментов на соответствие инженерно-мелиоративным требованиям.

Обследование фундаментов и оснований проводятся при помощи шурфов – вертикальной выработке в почве, расположенной в непосредственной близости к объекту. С их помощью открывается свободный доступ к основе здания. Их количество и параметры отличаются в зависимости от целей проведения работ и сложности объекта.

Так, чтобы углубить подвал, необходим 1 шурф у каждой стены, если сооружение состоит из 2-4 секций, шурфов понадобится от 5 до 7, а если секций более 5, количество шурфов увеличивается до 12.

Создав шурф, можно решить массу задач, таких как:

  • установить тип основания, его геометрических размеров, глубины, на которой была проведена закладка подошвы;
  • определить текущее состояние основы здания (выявляется наличие трещин, деформаций, проверяется гидроизоляция, пр.);
  • установить, какой применялся бетон, какой марки использовали камни и раствор;
  • провести работы по забору проб почвы под подошвой основы;
  • выполнить требуемые расчеты (проверочные) с целью предоставления рекомендаций клиенту на предмет возможности последующей реконструкции или эксплуатации объекта;
  • составить заключение после проведенных обследований как почвы, так и основы здания.

Инженерно-геологические изыскания в Киеве, Киевской области

Процесс проведения изысканий предусматривает необходимость соблюдения нормативных требований и выполнение технологически сложных операций. Такую задачу можно доверить исключительно высококвалифицированным специалистам, таким, как команда компании «Олимпия Билд».

Наша компания, работающая с 1999 года, применяет для любого вида строительных работ современное строительное оборудование. От этого зависит, насколько правильно, быстро, а главное, точно они будут выполнены. С течением времени изменилось многое – начиная от методов, подходов к строительству, исследований, расчетов, заканчивая применяемой стройтехникой, механизмами и агрегатами, необходимыми для проведения любого уровня сложности работ. Мы следим за новыми строительными тенденциями, что позволяет нам своевременно проводить обновление парка строительной техники.

Отлаженная методика, точный инженерный подход, сертифицированная измерительная техника, гибкая ценовая политика и высокие гарантии качества – вот что предлагает ООО «Олимпия Билд». Для обсуждения сотрудничества звоните: +38 (067) 841-07-99, +38 (050) 919-31-99, пишите на электронный адрес: olympiabuild.office@gmail.com и оставляйте заявки в форме обратной связи меню «Контакты».

Задать вопрос