Усиление фундамента существующего строительного объекта может быть вызвано необходимостью увеличения функциональной нагрузки объекта, для чего необходимо увеличить несущую способность основания. Также подобные мероприятия помогают устранить последствия деформаций и разрушений фундамента вследствие нарушения технологии строительства, ошибок в расчетах или непредвиденных обстоятельств, стихийных бедствий, прочего.

Как происходит усиление оснований фундаментов

В наше время существует не один способ, позволяющий выполнить усиление оснований. В зависимости от обстоятельств выбирается наиболее подходящий:

1. Увеличение подошвы

Метод применяют при реконструкции объектов, находящихся в аварийном состоянии с целью их дальнейшей эксплуатации.

Около фундамента проводится выемка грунта. В образовавшиеся траншеи помещают армокаркас, затем заливают бетон. Создается вспомогательный ленточный фундамент.

Метод прост в реализации,  но не подходит для работы в сложных инженерно-геологических условиях.

2. Углубление фундамента

Актуально при необходимости использования подземной части сооружения.

Фундамент обкапывают, предварительно укрепив его стенки подкосами, вынимают грунт, углубляют стенки укрепления, предварительно очистив подошву старого основания от грунта.

Работа выполняется на отдельных участках, расстояние между которыми должно быть более 3 метров.

3. Усиление фундамента сваями

Проводят для надстройки / пристройки здания, устранения аварийного состояния и реконструкции объекта.

Бурением под некоторым углом к существующему фундаменту создается несколько скважин, куда помещается армирующий каркас или стержень. Наполнение скважины происходит наполнением или инъектированием.

Это трудоемкий способ, но его можно применять в сложных условиях.

4. Втрамбовывание щебня

Укрепление происходит за счет бурения под углом скважины под основание фундамента. В нее засыпается щебень, втрамбовываемый инвентарной трубой, пневмопробойником или прочими способами.

Применим в слабых, водонасыщенных грунтах.

5. Закрепление грунтов (цементация)

Усиление фундамента проводится за счет нагнетания в поры грунта бетонного раствора на основе цемента. Это уплотнит и скрепит частицы грунта, поможет соединить отдельные блоки фундамента.

6. Электрохимическое закрепление

Метод применим для суглинков, супесей. Через грунт пропускается постоянный ток, подаваемый по перфорированным трубам, играющим роль электродов.

Уменьшается влажность грунта, увеличивается его прочность.

Когда может потребоваться срочное усиление фундамента

Есть ряд причин, которые приводят к необходимости срочно обратиться к специалистам для проведения усиления или реконструкции основы здания. Наиболее распространенные:

  • Когда наблюдается нестабильность (колебание) грунтовых вод.
  • Из-за неблагоприятных погодных условий – резкие температурные перепады, промерзание, пучения грунта.
  • После или во время выполнения вблизи старого здания строительных работ (рытье котлованов, траншей, работы бурильных установок, пр.).
  • Превышение проектной нагрузки, ошибки при просчетах (на этапе проектирования, строительства).
  • Когда происходит естественный процесс вымывания мелкого грунта – суффоции.

Можно усиливать основу любого здания – частный, многоквартирный дом, административное здание. Выбор способа усиления напрямую зависит от типа самого основания, характеристики грунта. Рассмотрим некоторые примеры:

Вид основы Способы, их краткое описание
Ленточный Как правило, после проведения тщательных исследований специалисты выбирают один из 5 вариантов – это торкретирование, цементация, с применением железобетонных обойм, буронабивных, буроинъекционных свай или обычных свай. Каждый метод имеет свои особенности, так, например, при торкретировании необходимо с помощью спецтехники прорыть участки траншей. После оголения основания проводится его зачистка. Потом делают насечки, глубина которых не должна быть меньше 15 мм. Затем используя бетонную пушку, подают бетон. Если же специалистами принимается решение о целесообразности выполнить укрепление при помощи железобетонных обойм, то основание будет открываться небольшими участками, потом очистится, грунт по периметру уплотнится домкратами, при помощи арматуры изготовят каркас и зальют бетоном.
Свайный Довольно часто эксперты во время укрепления самого основания проводят укрепление грунта. Это решение может быть принято экспертами после получения лабораторных исследований или если специалист при осмотре обнаружит нестабильность почв. Способов провести укрепление свайных опор существует немало. Один из них – применить железобетонные обоймы со стенками толщиной более 100 мм, уходящие вглубь грунта на расстояние более 1 метра. Или использовать так называемую «бетонную рубашку» – нагнетание раствора в подготовленные (используют буровые установки) скважины. Часто рядом с уже существующей сваей добавляют еще одну.
Железобетонный Они разделяются на 2 подвида. Монолитные, когда выстраивается железный каркас и опалубка заливается бетоном. Сборные – возводят с использованием блочной железобетонной конструкции. При проведении работ по укреплению основания применяют железобетонную обойму, «рубашку» или увеличивают площадь опирания на грунт.

Усиление фундаментов зданий в Киеве и Киевской области

Стоит отметить, что определить, какой способ укрепления основы здания будет наиболее уместным, может только команда профессиональных специалистов. На сегодняшний день наиболее рациональным является свайный метод усиления фундамента. С его помощью можно проводить усиление, полный или частичный ремонт фундамента даже в труднодоступных сметах при помощи микробуронабивных и микробуроинъекционных свай.

Не имеет значения, какое именно сооружение предстоит укрепить (частный одноэтажный, двухэтажный дом, многоэтажное здание, промышленный объект) и какова причина аварийного состояния, компания ООО «Олимпия Билд» сделает все возможное, чтобы конструкция стала надежной и безопасной.

Нашими специалистами в первую очередь проводится осмотр объекта, определяются слабые места, выбирается технология проведения работ, а при необходимости проводятся заборы фрагментов конструкции здания, грунта для проведения дополнительного анализа.

Следующий этап – расчет параметров, которыми будет обладать сваи: несущая способность, габариты и прочие характеристики. Составляется программа, которой будет следовать команда опытных специалистов.

Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке, чтоб оценить объем работ и стоимость услуг.

Звоните в компанию «Олимпия Билд» (+38 067 841-07-99, +38 050 919-31-99) или оставляйте заявку на электронной почте: olympiabuild.office@gmail.com, чтобы детальнее узнать об услуге укрепления / ремонта фундаментов.

Задать вопрос