Ремонт свайного фундамента

Как узнать, что необходим ремонт свайного фундамента? Чтобы заранее предусмотреть разрушение конструкции вследствие нарушения целостности основания, проводят периодические регламентные проверки, но, важно вовремя заметить первые тревожные «звоночки».

Детальнее о конструкции

Вертикально установленные в грунт сваи с различными геометрическими характеристиками являются универсальным видом оснований, которые можно применять практически для всех видов почвы, а также на местности со сложным рельефом. Так, строительство станет возможным вблизи водоемов, на склонах, водонасыщенных территориях, глинистых грунтах, почвах с пониженной плотностью и т.д.

Сваи – это подземная часть основания, наземная обычно представлена в виде ростверка – монолитной конструкции, связывающей все сваи воедино. Это увеличивает надёжность и распределяет нагрузку на фундамент.

Сваи актуальны не только чтобы обустроить свайный фундамент, ремонт оснований других типов возможен при помощи буронабивных / микробуронибивных, а также буроинъекционных свай, но об этом в другой раз.

Признаки повреждения свайного основания

Ремонт свайного фундамента может понадобиться на различных этапах эксплуатации как старого объекта, так и недавно принятого. Как понять, что нужно бить тревогу?

• Окна / двери покосились, плохо закрываются / открываются;
• Появились едва заметные трещины «паутинки» на стенах, потолке;
• Размер трещин увеличивается;
• Изменяется конфигурация пола (провисания, выпирания, трещины);
• Трещины непосредственно в видимой части фундамента, прочее.

Как только замечены эти признаки, необходимо заказать экспертизу объекта, чтобы определить, требуется ли ремонт свайного фундамента здания.

Методы ремонта / укрепления

• Установка обоймы – при высоком ростверке усиление проводится путем создания обоймы вокруг сваи. Толщина обоймы не менее 100 мм, устанавливается она по периметру и заглубляется не менее чем на 1 метр.
• Усиление ростверка – при помощи пошагового монтажа арматуры происходит укрепление основания с дальнейшей заливкой траншей бетоном.
• Бурение скважин – по периметру имеющейся сваи выполняются скважины 50-80 мм в диаметре, хотя бы по одной с каждой стороны. В них нагнетается бетон, иногда под высоким давлением (350-450 МПа). Свайный ремонт фундамента позволяет не только распределить нагрузку, но и уплотнить грунт рядом, что повышает несущую способность.

Эти два метода предусматривают ремонт свайного фундамента дома, при этом происходит частичное распределение нагрузки. Есть еще один метод, который никак не способствует укреплению имеющейся конструкции и лишь направлен на снятие нагрузки с ненадежного элемента.

• Установка свай вплотную к имеющимся. Проводится забивным, набивным или буроинъекционным методом. Нередко установка ведется под углом к поверхности.

Ремонт свайного фундамента – цены

Многих интересует вопрос: сколько может стоить ремонт свайного фундамента. Компания «Олимпия Билд» предлагает высококачественные услуги специалистов по расчёту, формированию и ремонту фундаментов, в том числе свайных. Расценки на различные услуги разнятся в зависимости от сложности поставленной задачи, а также объема необходимых работ. Все просчитывается под конкретный случай, индивидуально для каждого клиента, потому точные цифры можно обсуждать только после обсуждения деталей со специалистом.

Заказать ремонт свайного фундамента можно по номеру телефона (+38 067 841 07 99, +38 050 919 31 99), оставив заявку на сайте в разделе «Контакты» или отправив на адрес электронной почты olympiabuild.office@gmail.com.